1 Ответ
Здравствуйте.
До решения вопроса о розыске собственника доли дома местным ОВД нельзя будет подать в суд иск о признании межевания недействительным и признании права собственности на часть домовладения, поскольку неизвестно местонахождения ответчика (нынешнего собственника этого имущества). Поскольку в выписке из ЕРГП о зарегистрированных правах на эти объекты недвижимости числится прежняя (умершая) собственница спорного имущества, то формально ответчики (ее наследники) еще не зарегистрировали свои права и не могут выступать в качестве ответчиков в суде.
Единственное, что Вы можете сделать уже сейчас – это подать в суд иск о выселении из дома незаконных жильцов, на основании ст.301 ГК РФ.
Напишите свой ответ.
Я задавала уже вам вопрос о том, что делать, если долевые собственники на данный момент отсутствуют (умерли) и других мы не знаем. Пришел ответ, что я должна найти новых собственников, дабы имущество не стало выморочным. А где ж я их найду? Не все же так просто! Если бы все было так, я бы справилась сама... От умершей собственницы остались жильцы, которые не признаются кто новый собственник. Я хочу их выселить, так как они живут там без договора и согласования с нами. С чего начать? Заявление в УВД я написала. Наша часть равна в долевом имуществе половине домовладения (там 2 дома общей площадью 216 м.кв.) - значит наша доля 108 м.кв.? А вот соседка до смерти оформила дом без определения долей в ФРС и на кадастровом плане он стоит (та часть, которую она считала своей). Как так может быть? Раздел земли с нами не согласовывался и председатель не знает об этом. Я могу оспорить границы и площадь (так как у нас домовладение пополам)? Что они тихо дали объявление в местную газетку и на этом основании провели границы? Что этого достаточно? А я вот только узнала и хочу все оспорить... С чего начать? В ФРС числится еще умершая собственницей. Что нужно идти в кадастровую земельную службу с заявлением о нарушении процедуры оформления земельного участка и постановки в план части дома без согласования с нами долей? Подскажите пути, пожалуйста.