1 Ответ
Здравствуйте.
Во-первых, Вы, как собственник доли в этой квартире имеет право пользоваться всей квартирой, а не отдельно взятой комнатой, поскольку, согласно ст.288 ГК РФ, Вам принадлежит право владения и пользования всем жилым помещением. Поэтому Вы можете подать иск о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании этой квартирой, а также о выселении из нее незаконных жильцов (арендаторов комнаты). Но также стоит учитывать, что Ваша мама может взыскать с Вас задолженность за 1/2 всех жилищно-коммунальных расходов по квартире за последние три года, поскольку Вы имеете не только право проживания в указанной квартире, но и обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, даже если фактически не живете в этой квартире.
Во-вторых, Вы можете заявить об утере своих правоустанавливающих документов на квартиру, получить новые правоустанавливающие документы в местном Управлении Росреестра, после чего продать свою долю, предварительно предложив ее выкуп по определенной цене своей маме, как того требует ст.250 ГК РФ.
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста!
У нас с матерью есть квартира, по адресу Московская обл.Ленинский район, Совхоз им.Ленина.
Квартиру нам купила фирма, мы два собственника.
Я в этой квартире не проживаю уже 15 лет, за квартиру не оплачиваю, коммунальными услугами не пользуюсь, вещей моих там нет ни одной, ключа от кв. у меня нет т.к. не даёт и на порог не пускает, код от домофона даже не знаю.
Так вот, как мне продать свою долю, если нет документов на квартиру, она мне их даже не показывает, и если нет доступа к кв. (ключа)???
А комнату мою она сдаёт НЕЗАКОННО! Получает за это деньги около 15 тыс. в месяц.
А хочет в суд на меня подать, чтобы я оплатила весь долг за квартиру, за все 15 лет!
Ответьте, пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Как добиться того, чтобы у меня был свой угол?
У меня сейчас грудной ребёнок, с ней жить невозможно, потому что пьёт часто и кричит, а у ребёнка психика ещё слабая 4 месяца ребёнку.