1 Ответ
Продать отдельную комнату ваша сестра не сможет, поскольку в данный момент ей принадлежит на праве собственности не комната, а доля в праве собственности на квартиру. Чтобы орган опеки и попечительства дал свое согласие на отчуждение доли нужно будет оформить не куплю-продажу доли, а договор мены квартиры (разменять квартиру на две отдельных квартиры или комнаты), предусмотрев такую площадь приобретаемого жилья, чтобы площадь приходящаяся на ребенка в новом жилье была не меньше, чем в ныне занимаемой им квартире.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! У меня такой вопрос.
У нас трехкомнатная квартира. В ней прописаны: я, мать, сестра и мой несовершеннолетний ребенок. Моя сестра хочет продать одну комнату в этой квартире. Эта комната самая маленькая в нашей квартире, но превышает на 1 метр ее доли. Агент сказала, что ей отдельно комнату не продать, так как в квартире прописан несовершеннолетний ребенок и в органах опеки не разрешат. Мы с матерью не против, чтобы она ее продала. Квартира приватизирована. Что можно сделать с этой квартирой, чтобы сестра получила свою долю кроме продажи или размена квартиры?