1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Наличие письменного согласия родителей ребенка, а также органов опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимым имуществом проверяется при подаче документов на государственную регистрацию работниками (регистраторами) местного Управления Росреестра. Эти документы изымаются у заявителя (продавца) и затем помещаются в архив Управления Росреестра в составе регистрационного дела, которое заводится по каждой сделке с недвижимостью;
2) Данное обстоятельство не является вновь открывшимся, поскольку ничего из изложенного Вами, судя по всему, не опровергает напрямую выводы, содержащиеся в судебном решении;
3) Стенограмма, как правило, требуется при предоставлении и приобщении к материалам судебного дела звукозаписи какого-либо события, и, вместе с носителем записи, приобщается к материалам судебного дела;
4) Расценки на наши услуги, в том числе и по анализу присылаемых по электронной почте документов, Вы можете узнать, по адресу электронной почты нашей фирмы: kmcon@yandex.ru.
Здравствуйте.
Спасибо за вашу помощь.
1) По моему вопросу и вашему ответу от 04.03.2011 г. требовалось ли моё согласие в регистрационной палате при продаже доли дочери ребёнка, а так же при заключении договора купли-продажи. В результате, которого доля ребёнка была продана без моего какого-либо участия и моего согласия. Если моё согласие в регистрационной палате было необходимо, могу ли я, по этим основаниям обратится в суд с иском о признании договора купли-продажи в части продажи доли ребёнка недействительным, так не было получено моё согласие на продажу доли ребёнка, при заключении договора-купли продажи?
Дело в том, что в указанных вами ст.26; 28; 292 ГК РФ, не говориться где требуется моё согласие в органе опеки и попечительства или регистрационной палате при заключении договора купли-продажи, а так же, при выдаче свидетельства о регистрации права собственности.
2) С моего последнего обращения к вам, от 20.01.2011 г., открылись новые обстоятельства, о которых мне стало известно только 02.02.2011 г., а именно:
2.1. Оказывается, моя бывшая жена продала 2\3 доли в квартире, что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности, выданным 27.12.2010 г.
Новые собственники, либо их представитель со мною, как сособственником данного жилья, никогда не связывались и не разговаривали, чтобы выяснить какие-либо обстоятельства, при покупке этого имущества. К тому же, как я понимаю, действуя через своего представителя, тем самым покупая имущество не напрямую у владельца собственности (бывшей жены), не могут быть признаны добросовестными покупателями в полном объёму (в договоре купли-продажи за новых собственников стоит роспись их представителя).
Скажите, пожалуйста, в связи с вновь отрывшимися обстоятельствами, по-прежнему имеется возможность обращения в суд с иском, как вы писали, «о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной в части включения в состав собственников квартиры Вашей жены ребенка»?
3) Вы писали, что нужно составить стенограмму разговора по аудио записям, но дело в том, как я понимаю, можно суду предоставить CD-диск с аудио записями разговора, так как я уже так поступал при обращении в суд об изменении графика общения с ребёнком. Конечно, вам юристам, видней.
4) Вопрос в следующем, могу ли выслать вам аудио записи, что бы вы их прослушали и если вы, как юристы, посчитаете по результатам прослушивания, что в аудио записях достаточно оснований для обращения в суд о признании сделки купли-продажи недействительной. В таком случае мне потребуется от вас помощь составить исковое заявление в суд. О чём я вас ранее уже просил, как я понимаю, расценки на услуги вы мне сообщите (для составления искового заявления).
Прошу, Вас помочь, больше не кому обратиться.
Заранее Вам благодарен за вашу помощь