Раздел имущества, выселение, вселение

здравствуйте.подскажите как лучше поступить…в квартире прописано четыре человека(я..мама..брат..бабушка).а собственность оформлена на меня..на брата..на двоюрдную сестру..на бабушкиного сына.в равных долях по 1/4..в документах на собственность квартира оценена в 65000 рублей..двоюрдная сестра и сын бабушки в квартире не прописаны и не проживают в ней.они хотят продавать свои доли а я с братом против.подскажите пожалуйста смогут ли они продать свои доли без нашего согласия.и как вобще нам с братом лучше поступить в этой ситуации.