Раздел имущества, выселение, вселение

Мы молодая семья, живем с родителями, в соседнем доме на два хозяина половина дома пустует около 5 лет, хотя хозяин есть — но где он в настоящее время никто не знает. Хотелось бы приобрести эту половину в собственность. Все поиски владельца не увенчались успехом. Пожалуйста подскажите варианты. Слышала что можно действовать через нашу сельскую администрацию (составлять акт на временное пользование — а как же быть с ремонтом который просто необходим,т.к там нет ни света ни газа — даже оконных рам нет), но как пока ума не приложу… заранее спасибо!!!