1 Ответ
Здравствуйте.
Балкон является местом общего пользования, и поэтому Вы, как и другие собственники квартиры, имеете равные права, связанные с пользованием балконом. Выдел долей в натуре, по ст.252 ГК РФ, в городских квартирах не практикуется. Однако можно на основании ст.247 ГК РФ определить порядок пользования квартирой, и закрепить по фактическому пользованию комнаты за каждым и собственников квартиры. Но даже в этой случае определение порядка пользования позволит Вам лишь закрепить за собой право пользования ныне занимаемой Вами комнатой, но никак не повлияет на право пользования балконом всеми собственника квартиры.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Я живу с несовершеннолетним ребенком (2002 г.р.) в трехкомнатной квартире. Квартира приватизирована в 2002 году на трех человек – по 1/3 доли на маму, меня и сестру. Я с сыном занимаю проходную комнату (17 кв.м.), мама - комнату 17 кв.м. и сестра - изолированную комнату 12 кв. м. В нашей комнате находится балкон, на который сестра постоянно претендует. Имею ли я право не пускать ее на балкон? Можно ли в данной ситуации в судебном порядке выделить доли?