1 Ответы
Здравствуйте.
В данном случае требование сотрудников Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы неправомерны, поскольку оформление права собственности на вновь предоставленное жилье собственникам сносимого жилья осуществляется не на основании свободного волеизъявления сторон (как это происходит при заключении договора мены в привычном понимании этого слова), а на основании ст.6 Закона г.Москвы №21 от 31 мая 2006 года, то есть в принудительном порядке, при котором ни Вы, ни Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, по сути, не имеют права отказаться от заключения договора мены снесенного жилья на вновь предоставленное Вам жилое помещение. Поэтому Вам нужно будет в письменном порядке потребовать от Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключить с Вами договор мены и подать документы на государственную регистрацию Вашего права собственности на предоставленное Вам жилье, а в случае получения письменного отказа Департамента от заключения договора мены (по мотивам не предоставления Вами письменного согласия супруга на совершение сделки) – подать в суд иск о признании отказа неправомерным, и признании права собственности на квартиру.
Добрый день! В процессе сноса пятиэтажек мы переезжаем в новую квартиру. Квартира в пятиэтажке, приватизирована, прописаны в квартире я и мой пятилетний сын, собственником являюсь я одна. Муж не прописан ни в пятиэтажке, ни в новой квартире. Зарегистрирована в пятиэтажке я с 2000 года была с бабушкой, бабушка умерла. Замуж я вышла в январе 2005 году. Когда подавала заявление на оформление приватизации, я не помню, но выдали свидетельство о регистрации в марте 2005 года. Теперь, чтобы оформить в собственность новую квартиру, государственные органы по регистрации оформляя через договор мены, требуют согласие мужа.
Нужно ли согласие мужа, ведь он не прописан, и квартира не куплена вместе, неужели по законам получается, что он имеет полноценное право на квартиру и квартира является совместным имуществом? Может тогда вообще не имеет смысла новую квартиру приватизировать, и вообще можно так? Или может можно как-нибудь по-другому её переприватизировать?
Неужели получается, что муж будет иметь тоже право собственности на эту квартиру?
Спасибо!!!