Оплата и выселение

Как можно фиксировать оплату (факт передачи денег) коммунальных услуг в квартире, если я в ней не проживаю, а родственники пытаются меня выписать, чтобы приватизировать квартиру? И через сколько можно выписать при неуплате? Заранее спасибо.