1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет до обращения в суд заказать проведение оценочной экспертизы, чтобы эксперт рассчитал (с учетом местонахождения квартиры, степени её благоустройства и планировки) среднюю рыночную стоимость аренды такой квартиры, а затем произвел расчет среднего рыночного размера арендных платежей, исходя из расчета на один квадратный метр жилья. После этого вы сможете (опираясь на заключение эксперта) сделать расчет размера платежей за излишки метража, приходящегося на долю Вашей сестры.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Если подавать иск на определение порядка пользования жилым помещением и взыскание оплаты за пользование частью помещения, превышающей долю, исходя из чего рассчитывается сумма этой оплаты? У меня с сестрой в собственности (у каждой по 1/2) есть 3х-комнатная квартира в Москве. Комнаты все изолированы. В квартире зарегистрированы я, сестра, ее муж сроком на 5 лет и их новорожденный ребенок. Я в квартире не проживаю (сама снимаю квартиру), в квартире живет сестра с ее семьей. Сестра отказывается продать квартиру, отказывается выкупить мою долю. Продажа моей доли стороннему лицу меня тоже не устраивает, теряю деньги. Поэтому интересует вопрос расчета оплаты за пользование частью помещения, превышающей долю. Стоит этим заниматься?