1 Ответ
В том случае, если квартира находится на территории Российской Федерации, то выплачивать отцу 1/4 от стоимости квартиры не за что, поскольку квартира является муниципальной и до оформления приватизации он не владеет в ней никакими долями. Нужно будет сначала заключить предварительный договор купли-продажи доли (с четко прописанной стоимостью доли), затем приватизировать квартиру на четверых в равных долях, а затем, используя подписанный отцом предварительный договор купли-продажи доли, выкупить у него (или понудить в судебном порядке заключить основной договор купли-продажи на условиях предварительного договора) его 1/4 долю по цене, указанной в предварительном договоре.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Вопрос состоит в том, что есть 2-х комнатная родительская квартира, ответственный квартиросъемщик мама. Прописано 4 человека. Родители находятся в браке. Хотим выплатить 1/4 отцу и что б разменять, так как ни за что не платит и всем пользуется. На рынке квартира стоит примерно 75-80 тысяч. Он свою 1/4 оценивает в 1-но комнатную квартиру стоимостью в 50-60 тысяч. Квартира не приватизирована. Подскажите, как лучше сделать, и каким образом обратиться в суд, чтоб выплатить 1/4, а не 3/4, сколько займет времени решение вопроса. Часть квартиры выплачивается по БТИ или рыночная стоимость. Спасибо за ответ.