1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1. Иск нужно будет подавать в суд по месту нахождения спорного нежилого помещения;
2. Иск может быть либо об определении порядка пользования нежилым помещением по ст.247 ГК РФ, или о выделе доли в натуре по ст.252 ГК РФ. Заявлять одновременно эти два требования ни в одном, ни в двух исках, нельзя, поскольку они взаимопротиворечащие. В одном случае вы просите оставить право общей долевой собственности, но определить, кто из собственников имеет право пользоваться тем или иным помещением. В другом случае (при выделе доли в натуре) Вы должны заявлять совсем другое исковое требование – о прекращении права общей долевой собственности на помещение и признании за Вами права частной (!!!) собственности на отдельно взятые помещения;
3. Порядок пользования должен быть изложен в Вашем иске, и соответствовать фактически сложившемуся в спорном помещении порядку (что Вам еще предстоит доказывать в суде);
4. Если Вы будете подавать иск от физического лица, то госпошлина составит 200 рублей, а при подаче иска юридическим лицом – 4000 рублей.
Добрый день, Подскажите, каков порядок действий должен быть: Я являюсь собственником доли в нежилом помещении и хотела бы выделить свою долю в натуре, а также определить порядок пользования общим имуществом. Собственниками также являются еще 3 ИП и ООО. На выдел доли согласна только я. Скажите: 1. В какой суд необходимо обращаться? 2. Иска должно быть два или один общий на выдел доли и на определение порядка пользования? 3. Порядок пользования должна я предложить или суд предложит сам? 4. Какова госпошлина по иску или искам?