1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ст.32 ЖК РФ при сносе или реконструкции дома Вы имеете право на получение натуральной (в виде нового жилья) или денежной (в виде выкупной цены) компенсации.
Понятие и параметры натуральной компенсации определены в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации» (Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2002 г., N 5, N 6) согласно которой” сама по себе стоимость квартиры не является достаточным доказательством ее равноценности. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан, поэтому имеет значение сравнение потребительских качеств квартиры (размер, планировка, степень благоустройства и т.д.), а также соответствие жилой площади в освобождаемом и предоставляемом помещении.
Таким образом, при переселении Вы вправе будете требовать предоставление натуральной компенсации в виде аналогичной по количеству комнат квартире, не меньшей общей и жилой площадью.
Я — собственник частного дома в Подмосковье. Купив долю в квартире в доме, который идет под снос, имею ли я право при переселении право на принадлежащие мне метры.