1 Ответ
Здравствуйте.
Ни с Вами, ни с нынешними жильцами квартиры местная администрация не обязана будет заключать договор социального найма, поскольку у вас обоих отсутствует главный документ – письменное согласие наймодателя на вселение в эту квартиру. Таким документом может служить ордер на вселение в квартиру, распоряжение главы местной администрации, решение профкома о предоставлении жилья и т.д. Расписка физического лица (гражданина) о предоставлении Вам муниципальной (т.е. принадлежащей не ему, а местной администрации) квартиры таким основанием не является.
Однако Вы можете подать в суд иск об обязании заключить с Вами договор социального найма на эту квартиру, если у Вас имеются на руках квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги, выписанные на Ваше имя. Тогда можно будет по этим косвенным доказательствам попробовать доказать в суде, что местная администрация признала Вас законным владельцем квартиры, выдавая Вам платежные документы за эту квартиру, с Вашими реквизитами на квитанциях.
Здравствуйте! Ситуация сложная. У супруги имеется жилье, документы на него только расписка от предыдущего хозяина. Администрация заключать договор социального найма отказывалась, ссылаясь на ветхость данного жилья. Договора на тепло и электричество заключены. 2 года назад мы сдаем это жилье хорошим знакомым по устной договоренности за символическую плату. И тут выясняется, что эти «ДРУЗЬЯ» ЗА НАШИМИ спинами подают иски о заключении с ними договора социального найма. На предложение выкупить у нас это жилье следует отказ, арендную плату так же платить отказываются. Как нам быть?