1 Ответ
Здравствуйте.
Сама по себе возможность принудительного размена жилья предусмотрена ст.ст.72 и 74 ЖК РФ. Однако проблемы при разрешении такого спора могут возникнуть следующие:
1) Подыскание вариантов для размена (сейчас в г.Москве это можно сделать только через ГУП Московский городской Центр арендного жилья);
2) Как предложить несколько вариантов размена остальным жильцам квартиры (иск о принудительном размене должен быть подан в суд только после нескольких необоснованных отказах от предложенных Вами вариантов);
3) Как договориться с органами опеки, чтобы они дали своё согласие на предлагаемый вариант размена жилья (не существует четких критериев, по которым органы опеки должны дать своё согласие на размен неприватизированного жилья).
Кроме того, в настоящий момент отсутствует единая судебная практика по такой категории дел, что не позволяет заранее гарантировать хотя бы с какой-то долей вероятности положительный исход по такому иску в суде.
Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации: у меня двое детей (13 и 7 лет, мне полных 32). Старшая дочь (являюсь одинокой матерью по старшему ребенку) прописана в квартире, в которой прописаны еще я, мой брат и отец (квартира муниципальная). Младшая дочь прописана у мужа. От мужа я ушла, так как проживать с ним невозможно по причине постоянного пьянства. Развод еще не оформлен. Квартира мужа приватизирована на троих — он, его брат и его мама. В «моей» квартире проживают на данный момент мой брат с семьей (жена, двое несовершеннолетних детей). С братом и его семьей «не сошлись характерами». Жить в таких условиях невозможно. У отца имеется однокомнатная квартира, которую предоставить в мое пользование он не хочет. Как я понимаю, встать на очередь я не могу, да и в любом случае квартиру дадут не завтра, как молодая семья по возрасту прохожу, но нет денег на первоначальный взнос… Могу ли я обратиться в суд на принудительный размен своей квартиры и что в случае удачного завершения я могу получить?