1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет подать в местную жилищную инспекцию жалобу на произведенную соседом самовольную перепланировку в его комнате, чтобы жилищная инспекция могла на основании ст.29 ЖК РФ подать против Вашего соседа в суд иск о приведении помещения в первоначальное состояние. После того, как комната соседа будет приведена в первоначальное состояние, Вы сможете получить в БТИ кадастровый паспорт на квартиру, и продать свою долю любому желающему (но с соблюдением требований ст.250 ГК РФ).
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. У меня такая ситуация. В 1996 году на основании решения суда я была вселена в изолированную комнату в 3-комнатной квартире. Лицевые счета были разделены. В 1999 г. я приватизировала эту комнату на двоих со своей несовершеннолетней дочкой. Это составило 0,31 доли от квартиры и пропорционально занимаемой комнате, 2 остальные комнаты приватизировала моя тётя. В 2000 г. тётя продала 2 комнаты и получилась фактическая коммунальная квартира, но документально квартира находится в общей долевой собственности на 3: я, моя дочь и наш сосед. Отношения у нас натянутые, поскольку он преследует исключительно свои интересы. Я в своей комнате снесла встроенные шкафы и перепланировку узаконила. Сосед снёс шкафы и передвинул стену, что отражено в техническом паспорте, но узаконивать перепланировку не хочет, а я не могу из-за этого получить кадастровый паспорт. В 2010 г. мы с дочкой выписались из комнаты и прописались к моей маме, поэтому комнату я хочу продать, так как жить с соседом из-за разногласий я не могу. Сдавать её он мне не разрешает, но выясняется, что и продать я тоже её не могу, поскольку не хватает документов. Посоветуйте, что мне делать в данной ситуации. Можно ли прекратить право общей долевой собственности и признать право собственности на комнату, так как в БТИ мне сказали, когда будет вашей конкретно комната, мне всё выдадут. В регистрационной палате мне сказали обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на комнату, но я не знаю, как правильно писать заявление. Как мне поступить и что делать? Заранее большое спасибо.