3 Ответы
Здравствуйте.
Поскольку квартира приватизирована на маму, то распоряжаться ей может только она. Суд не может лишить мать права собственности на квартиру. Если на момент приватизации Вы были прописаны в квартире, но в приватизации не участвовали, то Вы приобретаете право постоянного проживания в ней в течение всей жизни.
Если продавцом квартиры в договоре была указана мать, а не брат, то он приобретет право пожизненного проживания в приобретаемой квартире только в двух случаях:
1. Если мать подпишет с ним какой-либо документ (например, договор дарения доли), по которому брат станет сособственником квартиры;
2. Если в подписанном матерью договоре купли-продажи квартиры будет указано, что продаваемая квартира обременена право проживания в ней брата, и это право проживания будет прекращено в течение такого-то времени, путем перерегистрации брата по новому месту жительства по такому-то адресу.
Квартира приватизирована в 1992 г. на имя матери. В договоре указано, что квартира выделена на 3 членов семьи, из расчета по 20 кв.м. на человека (т.е. мать, я и брат). На момент приватизации брат и я были несовершеннолетними. В данный момент в квартире зарегистрирована только мать. Брат принуждает мать к продаже или к обмену квартиры (чтобы получить деньги). Может ли он через суд отсудить часть этой квартиры?