г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Возможен ли раздел квартиры и размен одной из комнат в квартире

Добрый день. Подскажите. У нас трёхкомнатная квартира, она не приватизирована. Ответственный квартиросъёмщик - мой отец. В ней прописаны: Отец, Мать, мой брат (в ней не проживает, имеет собственное жильё), я и моя дочь. Могу я разменять или продать свою комнату, если мои родители против и, если могу, что для этого необходимо? Заранее спасибо за консультацию.


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

1 Ответ

Здравствуйте.
Поскольку квартира муниципальная (как и расположенная в этой квартире комната), то продать, подарить, завещать или еще каким-либо способом распорядится ею Вы не можете.
Если лицевые счета в этой квартире не разделены, то Вы можете разменять не часть квартиры, а ее всю, на основании ст.74 ЖК РФ. В случае несогласия проживающих в этой квартире жильцов на ее размен, предложенный вариант обмена квартиры может быть утвержден решением суда.

Напишите свой ответ.