1 Ответ
Так как между собственниками квартиры был лишь определен порядок пользования, а не выдел долей в натуре, то право общей долевой собственности на квартиру сохранилось. В связи с этим распоряжение квартирой (одной из комнат в ней) возможно только с письменного согласия обоих собственников квартиры (статья 247 Гражданского кодекса РФ). Продать долю третьим лицам может любой из участников общей долевой собственности на квартиру, но лишь предварительно известив о своем намерении и письменно предложив выкупить свою долю второму сособственнику (статья 250 Гражданского кодекса РФ).
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! У моей мамы 3-комнатная квартира в общей долевой собственности 2\3 и у бывшего 1\3, с определением правил пользования ему одной комнатой из трех. Он хочет, либо продать свою долю, либо сдавать! Имеет ли он право: 1. Во время ее отсутствия и без ее разрешения сдавать комнату? 2. Продать долю, воспользовавшись ее отсутствием и невозможностью её получить предложение о покупке? Какие есть правовые документы на этот счет? Она находится за границей 2 года, он на связь с ней не выходит.
Спасибо!