1 Ответ
Здравствуйте.
Нынешний собственник квартиры имеет право подать в суд иск против указанного Вами гражданина по ст.292 ГК РФ о прекращении права пользования квартирой и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Однако такой иск можно будет подать в суд только в одном-единственном случае – если в договоре дарения НЕТ того пункта, который был в первом договоре купли-продажи квартиры о сохранении прав пользования этой квартирой за ответчиком.
Напишите свой ответ.
По договору купли-продажи бывший супруг продал жилое помещение бывшей супруге, получив немалую сумму, добровольно выехал, проживает с другой семьёй. Но из-за некомпетентности юриста и халатности бывшей супруги, в договоре остался пункт, что продавец, т.е. бывший супруг, имеет право пользования спорной жилой площадью. Препятствий в пользовании жилым помещение ему нет, есть акты от судебных приставов. Кроме того, в коммунальных платежах не участвует, личных вещей в квартире не имеется.
В настоящее время спорное жилое помещение по договору дарения принадлежит другому собственнику. Никакого договора с пользователем не заключалось, а все коммунальные платежи за него оплачивает новый собственник. Он же скрывается, судебные приставы не могут с него взыскать долги по исполнительным листам. Можно ли в судебном порядке лишить права пользования этого пользователя, и каким образом? Фактически спорное жилое помещение ему не нужно, за исключением регистрации. Законно ли, что собственник не может распорядиться своей собственностью? Какой же в таком случае я собственник?