1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Таким образом, коммуникации, проходящие под приобретенным земельным участком, и предназначенные для обслуживания дома и земельного участка, принадлежат собственникам в тех же долях, в каких за ними зарегистрировано право собственности на дом и земельный участок.
Напишите свой ответ.
Имеет ли право сособственник, купивший земельный участок с долей дома на нем, претендовать на коммуникации (газ, свет, вода) при разделе домовладения? В договоре купли-продажи коммуникации не указаны; они проходят через земельный участок других собственников этого дома, получивших 2/3 дома и имущества по завещанию.