1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Да, мог, поскольку вселение в квартиру 1 никак не влияет на его право (как собственника этой квартиры) на продажу указанной квартиры 1;
2) Оснований для признания сделки по квартире 1 из содержания Вашего вопроса не усматривается. Вместе с тем, риск перерегистрации ребенка в эту квартире вполне высок, поскольку такая перерегистрация может быть осуществлена на основании вступившего в законную силу судебного решения.
Напишите свой ответ.
Добрый день
Ситуация: купили квартиру в апреле 2009 года (квартира по адресу «1»). Собственник — Гражданин «А». Из его родственников в ней никто прописан не был! Мы теперь собственники данной квартиры \ прописаны по другим адресам (у родителей). В июне 2009 года к нам пришло письмо с Постановлением о возбуждении исполнительного производства в отношении данного Гражданина А (Постановление от Июня 2009 (!!!). В постановлении указано, что в соответствии с Исполнительным листом от Сентября 2008 года» выселить Гражданин А из квартиры с адресом «2» в квартиру с адресом «1». Квартира «2» отчуждается в пользу заявителя — некое ООО «рога и копыта» (видимо Гражданин А был ей должен и заложил квартиру 2). Гражданин А с сыном (Гражданин Б, возраст 15 лет) являются собственниками квартиры «2»(и там прописаны).
Вопрос: 1) мог ли гражданин А продавать квартиру «1» в апреле 2009 года, при том, что есть исполнительный лист от сентября 2008 года о выселении в эту квартиру «1»? 2) есть ли риск признания сделки купли-продажи квартиры «1» — недействительной и выселения уже нас? Или же есть риск «вселения» к нам его сына как несовершеннолетнего?