Лидия Дмитриевна, спасибо за исчерпывающий ответ.
В дополнение к моей проблеме хотелось бы уточнить еще один момент: по договоренности с супругом жена получает в качестве отступного от доли в квартире деньги и другое имущество, например, дорогой автомобиль. Как оформить все эти действия, чтобы у жены в дальнейшем не было притязаний на долю в квартире? К тому же супруга остается прописанной в этой квартире, чтобы не терять московскую прописку, т.к. фактически проживает в родительской квартире в Московской области. После развода, будучи прописанной на этой жилплощади, сможет ли жена предъявить какие-то права на долю в квартире?