1 Ответ
Здравствуйте.
Учитывая требования ст.256 ГК РФ и ст.34 СК РФ, супруга вправе претендовать на половину имущества, которое было приобретено (оформлено в собственность) во время брака.
Между тем, согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного или жилищно-строительного кооператива приобретает право собственности на квартиру в кооперативе с момента выплаты им пая в полном объеме. Как следует из содержания Вашего вопроса, пай был выплачен наследодателем после расторжения первого брака и до заключения второго брака. Это обстоятельство можно и нужно будет использовать против истицы, как основание заявить, что квартира не относится к числу совместно нажитого имущества.
Лишить жену наследодателя права на наследство можно только при условии, что она сфальсифицировала завещание в свою пользу или способствовала смерти наследодателя.
Разделу с участием супруга наследодателя согласно ст.1150 ГК РФ подлежит любое совместно нажитое (оформленное в собственность одного из супругов в период брака) имущество.
В случае отказа одного из собственников квартиры продавать ее, можно будет продать не всю квартиру целиком, а лишь отдельные доли в праве собственности на эту квартиру.
Факт недопущения в квартиру кого-то из наследников в спорную квартиру имеет скорее моральное, чем правовое значение в данном споре.
Здравствуйте.
1 июня умер мой отец. Ему принадлежала 3-х комнатная квартира в кооперативном доме (начало строительства с 1992 г. – последний пай за квартиру выплачен 14 октября 1997 г.). На тот момент он уже был разведен с нашей матерью (12 апреля 1995 г.) и женат на другой женщине (27 ноября 1997 г.). Приватизировать он ее не успел, завещания тоже не оставил.
Из наследников нотариус зарегистрировал 4 человек. Это я - сын, мой родной брат - сын, бабушка - его мать, и жена. Нотариус установил, что квартира делится на 4 равные доли, но жену такое положение не устроило и она собирается по прохождении 6 месяцев обратиться в суд с требованием как минимум половины квартиры.
В настоящее время она проживает в этой квартире со своим сыном (отец его не усыновлял) и препятствует нашему проникновению в квартиру. Пока отец был жив, там некоторое время жил мой брат, но за полгода перед смертью отца переехал жить к бабушке из-за постоянных козней жены, которая постоянно настраивала отца против нас с братом. В квартире прописаны жена, ее сын, я и мой брат. Ее сын, естественно, ни на что не претендует.
Вопрос:
1. Что может послужить основанием, чтобы суд признал ее право на половину или более квартиры?
2. Можно ли каким либо образом лишить ее права наследства?
3. Какое имущество помимо квартиры подлежит разделу?
4. После вынесения решения суда можно ли как то будет разделить квартиру (продать и разделить деньги), если жена откажется продавать ее?
5. Как можно использовать против нее тот факт в суде, что она нас с братом не впускает в квартиру?