1 Ответ
Здравствуйте.
Единственный инструмент Вашего давления на собственника квартиры – отказ от снятия с регистрационного учета в квартире до оформления договора мены. Вы имеете право проживания в этой квартире, и нынешний собственник квартиры никак не сможет Вас принудительно выселить из нее. Как правило, приобретатели квартиры требуют, чтобы еще до совершения сделки квартира была освобождения от третьих лиц (т.е. чтобы жильцы квартиры выписались из нее еще до подписания договора), что гарантирует приобретателям квартиры отсутствие каких-либо судебных тяжб по приобретаемому жилью в дальнейшем.
Таким образом, отказываясь выписаться из квартиры до сделки, Вы поставите собственника квартиры в невыгодное для него положение и сможете выторговать более приемлемые для себя условия по приобретению себе нового жилья.
Есть 4х комнатная квартира, собственником является мать. В квартире прописаны я с ребёнком (4 года), 2 брата и мама. Мама решила разменять квартиру и поделить на 4 части (по 1/4 каждому). В квартире прописаны и проживаем с самого её приобретения. Один брат берет деньгами (ему есть где жить), второй с мамой объединяют свои доли и присмотрели себе жильё. (квартира продаётся за 5000 тыс.руб.). Я с сыном никак не могу найти себе жильё на свою долю. Нас сильно торопят, чтобы не потерять то, что уже присмотрено. 1. Что может сделать мама, чтобы ускорить процесс обмена? 2. Может ли она выгнать нас на улицу, т.е. если мы так и не сможем себе что-либо найти?
3. Есть ли у нас какие-то права в данной ситуации?