Раздел имущества, выселение, вселение

Здравствуйте! Подскажите, что можно сделать в следующей ситуации: квартирант съехал, не заплатив за 1,5 месяца, второй копмлект ключей тоже не вернули. Договор на аренду жилья не заключали, только устная договоренность.
Спасибо.