Здравствуйту уважаемая Лидия Дмитриевна!В понедельник планирую попасть к Вам на прием,если вы будете работать.Меня интересует нижеизложенная информация.ДЖП округа был предъявлен иск о выселении собственника и бывших нанимателей в однокомнатную квартиру. Собственник и наниматели признаны разными семьями. Собственник никогда не был зарегистрирован в квартире. Договор найма между собственником и нанимателями расторгнут ст.683 ГК РФ. Судом право собственности при выселении признано за бывшим собственником. В решении суда сказано, что предоставлена квартира по «социальному найму». Договор предварительный и договор мены на квартиру не заключался. Краткосрочный договор не может считаться предварительным, т.к. не содержит обязательных условий предварительного договора. Признать право собственности или прекратить право возможно при условии их возникновения (юридический факт). Ни фактического, ни юридического факта не было (есть документальные факты). К собственнику при выселении может быть предъявлен иск только о выкупе. 1вопрос:На каком основании суд принял иск с исковыми требованиями ДЖП о выселении нанимателей, если я –собственник? Прекратить право собственности возможно при равнозначном обмене, при этом необходимо оформить акт сдачи-приемки. Его также не было. 2вопрос: Как прекращено право собственности?
Понятно, что ДЖП и Префектура зажали квартиру, которая по 21 закону г. Москвы «О переселении…»ст.13ч.7 полагается для нанимателей (признаны малоимущими). Районный суд завязан с ними в один плотный узел. Мною была приобретена квартира через куплю-продажу и к ней наниматели никакого отношения не имеют. Почему ДЖП решает вопросы за счет собственника, который никаких алиментных обязательств перед нанимателями не несет? 3 вопрос: Возможно ли решить вопрос о предоставлении для нанимателей отдельно от собственника квартиры путем переговоров и без обращения в Верховный суд с надзорной жалобой? Заранее благодарна за ответы. Укажите пожалуйста какие документы мне подготовить для переговоров при нашей встрече.
Здравствуйту уважаемая Лидия Дмитриевна!В понедельник планирую попасть к Вам на прием,если вы будете работать.Меня интересует нижеизложенная информация.ДЖП округа был предъявлен иск о выселении собственника и бывших нанимателей в однокомнатную квартиру. Собственник и наниматели признаны разными семьями. Собственник никогда не был зарегистрирован в квартире. Договор найма между собственником и нанимателями расторгнут ст.683 ГК РФ. Судом право собственности при выселении признано за бывшим собственником. В решении суда сказано, что предоставлена квартира по «социальному найму». Договор предварительный и договор мены на квартиру не заключался. Краткосрочный договор не может считаться предварительным, т.к. не содержит обязательных условий предварительного договора. Признать право собственности или прекратить право возможно при условии их возникновения (юридический факт). Ни фактического, ни юридического факта не было (есть документальные факты). К собственнику при выселении может быть предъявлен иск только о выкупе. 1вопрос:На каком основании суд принял иск с исковыми требованиями ДЖП о выселении нанимателей, если я –собственник? Прекратить право собственности возможно при равнозначном обмене, при этом необходимо оформить акт сдачи-приемки. Его также не было. 2вопрос: Как прекращено право собственности?
Понятно, что ДЖП и Префектура зажали квартиру, которая по 21 закону г. Москвы «О переселении…»ст.13ч.7 полагается для нанимателей (признаны малоимущими). Районный суд завязан с ними в один плотный узел. Мною была приобретена квартира через куплю-продажу и к ней наниматели никакого отношения не имеют. Почему ДЖП решает вопросы за счет собственника, который никаких алиментных обязательств перед нанимателями не несет? 3 вопрос: Возможно ли решить вопрос о предоставлении для нанимателей отдельно от собственника квартиры путем переговоров и без обращения в Верховный суд с надзорной жалобой? Заранее благодарна за ответы. Укажите пожалуйста какие документы мне подготовить для переговоров при нашей встрече.