Раздел имущества, выселение, вселение

Здравствуйте! Моя мать смертельно больна. Являясь собственником квартиры, она прописала на жилую площадь своего мужа без моего согласия (на тот момент в квартире были прописаны только я и мать). Затем, по договору дарения (дарственной), собственником жилья стал я. У меня вопрос — если с матерью что-то случится, могут ли у меня возникнуть проблемы по выписке ее мужа (он инвалид) из квартиры, если я захочу жить в этой квартире, либо продать, обменять или сдать ее? И если они возникнут, как их можно решить?