1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае законных оснований для отмены приватизации занимаемого Вами жилья не усматривается. Однако, если муниципальные власти все же решат подать в суд иск о признании приватизации недействительной по ст.168 ГК РФ, то Вам нужно будет подать в суде заявление о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности (ст.199 ГК РФ). Дело в том, что при предъявлении иска о признании сделки (приватизации) не соответствующей требованиям действующего законодательства, применяется правило исчисления срока исковой давности, установленное ч.1 ст.181 ГК РФ, и здесь применяется трехлетний срок исковой давности с момента совершения сделки (т.е. с момента оформления приватизации). Однако применить последствия пропуска истцом срока исковой давности суд, согласно требованиям ст.199 ГК РФ, может только в том случае, если об этом заявит ответчик.
В 2002 году муж, военный, ушел на пенсию. В 2003 году получил сертификат на всех членов, который впоследствии обналичил. Квартиру, которую предоставила войсковая часть, мы сдали, справку предоставили. С 1996 г. у нас была квартира, которую мы получили ранее, (квартира была получена от другой войсковой части, где муж не служил), есть талон к ордеру, прописка. В 2004 году я эту квартиру приватизировала на себя и двоих несовершеннолетних детей. Муж в 2005 году стал собственником другой квартиры, которую приобрел, вступив в долевое строительство в 2003 году (в другом регионе). В настоящее время квартира, где я проживаю с детьми, передана в муниципальную собственность. Меня хотят выселить из квартиры (с детьми, 12 и 18 лет), на улицу, поясняют это тем, что мы воспользовались правом на сертификат и не имеем права жить в муниципальном жилье. Приватизацию хотят признать недействительной, так же поясняют, что у них большая очередь на квартиры. У меня другой квартиры в собственности нет, уходить мне некуда. Поясните насколько права глава администрации, как мне поступить в такой ситуации.