Раздел имущества, выселение, вселение

Здравствуйте, у меня такая ситуация.
Дом признан аварийным, расселяют (под снос)
Я имею комнату, 16,8кв.м, приватизированная, я не замужем, детей нет, прописана в СПб с 2008г, на улучшении жил услов не стою., комната досталась по дарственной.

Мне в жил.отделе сказали, что могу рассчитывать только на равнозначную комнату в др.коммуналке, 2-3 км.квартире.

МОЖНО ЛИ КАК ТО ОБОЙТИ ЭТО, И ПОЛУЧИТЬ 1-КМ. КВАРТИРУ.

Комната сама признана аварийной, есть документ, о том, что входиь, а тем более жить в ней запрещено, и в свое время бывшей нанимательнице дали комнату для житья.

Как быть??