Здравствуйте, уважаемые юристы. Прошу вас, подскажите. Мой муж живёт в коммунальной квартире 30 лет. Свою комнату он приватизировал в 2002 г. В 2004 и 2005 г. у нас родились дети, 2 мальчика (прописаны с отцом). В 2009 г. прописалась я. Муж стоит в очереди на улучшение больше 5 лет. Наш дом признан ветхим и подлежит выселению в 2010 г. Нам обещают дать только комнату в новостройке. Имеем ли мы право на отдельную квартиру? Другой собственности у нас нет. Если однозначно только комната, государство поможет оплатить ипотеку, если мы откажемся от очереди на улучшение жилищных условий?