1 Ответ
Здравствуйте.
При рассмотрении подобных дел суд всегда исходит из того, что на собственнике лежит обязанность по содержанию всего имущества, должен поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому вас будут привлекать в качестве ответчика, независимо от того, проживаете ли Вы в данной квартире или нет. Вы можете ходатайствовать о привлечении в качестве соответчика бабушки, которая проживает в Вашей квартире и по чьей вине произошло затопление, так как в соответствии со ст.1080 Гражданского кодекса РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.
По договору дарения получила квартиру с прописанной и фактически проживающей там бабулей. Т.е. я - собственник квартиры, но там не проживаю, а проживает бабуля - не собственник. Так вот бабуля залила соседей (забыла закрыть кран в ванной). "Залитые" соседи собираются подавать иск в суд. Как в таком случае по закону распределяется ответственность за причиненный ущерб? В каких случаях ущерб обязан возмещать собственник, а в каких - фактический виновник?