1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет взять у руководства ДЕЗа официальное заключение о том, что трубы были отремонтированы с нарушениями, а также письменное предписание на допуск ремонтной бригады в Вашу квартиру. Затем вы можете в оговоренный в письменном извещении из ДЕЗа срок предоставить свою квартиру для проведения ремонта (предоставить квартиру по акту приема-передачи). После этого Вы можете официально арендовать другое жилье и переехать туда на время проведения ремонта. Все платежки по аренде другого жилья Вам нужно будет сохранять. По окончании ремонтных работ Вы примете квартиру по Акту приема-передачи и вернетесь в нее. Имея все вышеуказанные документы (Заключение и Извещение из ДЕЗа, два Акта приема-передачи Вашей квартиры до и после ремонта, Договор аренды другого жилья и платежки по нему) Вы сможете подать в суд против ДЕЗа иск о возмещении убытков по ст.15 ГК РФ – всех понесенных Вами расходов, связанных с проживанием в другой квартире, ввиду ПОВТОРНОГО ремонта системы отопления в Вашей квартире (проведенного по причине некачественного выполнения работ год назад).
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, вот в каком вопросе: Я являюсь собственником квартиры. В 2008 году в моем доме были проведены капитальные работы по замене системы отопления. Однако в наступившем отопительном сезоне конвекторы в моей квартире не прогревались. Неоднократно обращалась устно в РЭУ, в ДЭЗ — безрезультатно. После жалобы на пейджер мэра Москвы конвекторы были переварены подрядной организацией ДЭЗа. Мною лично были покрашены, обожженные обои подклеены. Конвекторы год работали исправно, никаких претензий у меня не было. Однако в марте этого года в мою квартиру пришла комиссия из ДЭЗа с представителем той же подрядной организации и заявила, что трубы сварены с нарушением плана по капитальному ремонту, и якобы из-за этого не прогреваются батареи у соседа сверху. Однако конвекторы не прогреваются во многих квартирах по разным стоякам моего подъезда. Я написала заявление в ДЭЗ с требованием комплексного анализа системы отопления. Обращение осталось без внимания. Пережить еще раз переваривание труб нет ни сил, ни желания, а главное нет гарантий, что они будут работать исправно. ДЭЗ угрожает мне судом. Подскажите, насколько обоснованы его претензии. Могу ли я в случае суда обратиться со встречным иском с требованием возмещения материального и морального ущерба?