1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет посмотреть копии правоустанавливающих документов по приватизации купленной Вами квартиры. Если в договоре передачи квартиры в собственность (договоре приватизации) указано, что сын отказался от участия в приватизации, то с ним сделать уже ничего не удастся (можно будет только продать квартиру третьим лицам вместе с этим “сюрпризом”). Если же в договоре передачи квартиры в собственность сын не был указан в качестве отказавшегося от участия в приватизации, то Вы сможете (после его возвращения из мест лишения свободы и восстановления регистрации по месту жительства в данной квартире) подать в суд иск о выселении сына продавца из квартиры и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, на основании ст.292 ГК РФ, как члена семьи бывшего собственника квартиры.
Здравствуйте! Мы покупатели квартиры. Многодетная семья. Сделка состоялась в июле 2011 г. Все документы проверили. В справке с ЖЭКа значилась одна собственница, выписанная на тот момент. Сейчас от соседей узнали, что ее сын отбывает срок, т.е. когда он вернется, имеет право жить в НАШЕЙ теперь квартире (судя по законодательству, автоматически прописан будет снова здесь)!? Что нам с этим делать? Какие действия стоит предпринять? Какая юридическая практика была (если была) в подобных случаях? В договоре купли-продажи значится пункт, что квартира свободна от прав третьих лиц, или это ничего не значит. Так ужасно жить в страхе теперь… Помогите!