Правовая защита, судебная защита, суд

Подано исковое заявление в суд о выдаче арендной платы за сданный в аренду земельный участок с/х назначения.В этом же исковом заявлении требование о досрочном рассторжении договора аренды, т.к.арендатор не выполняет условия договора.Пошлина уплачена из суммы невыданной арендной платы.Суд требует оплатить пошлину из суммы кадастровой оценки земельного участка.Верно ли это?Куда можно обжаловать?