1 Ответ
Здравствуйте.
Во-первых, судья при определении порядка пользования жилым помещением должен исходить из действительно сложившегося в квартире порядка пользования. То есть, например, если Истец фактически пользуется комнатой 9,9 кв.м, то суд не может признать за ним своим решением право пользования комнатой 17,2 кв.м.
Во-вторых, суд не сможет признать за собственниками 1/2 долей квартиры право пользования комнатами, вместе составляющими более половины жилой площади всей квартиры. Если истцы попросили бы себе комнаты 17,2 кв.м и 9,9 кв.м (т.е. пошли бы на уступку в пользу ответчиков), то у них было бы несравнимо больше шансов на успех.
Напишите свой ответ.
Доли в праве на 4-х комнатную квартиру: 1/4; 1/4; 1/12; 5/12. Площади комнат: 17,2 кв.м; 17,2 кв.м; 11,6 кв.м; 9,9 кв.м.
Общая жилая площадь 55,9 кв.м. 1/4 составляет 13,975 кв.м
Истцы (собственники1/4-х) в исковом заявлении просят суд определить им комнаты 17,2 и 11,6 кв.м, не указывая остальные комнаты. Судья запрашивает, как определить оставшиеся комнаты среди сособственников 1/12 и 5/12. Является ли этот запрос судьи правомочным? Или истцы действительно должны указать свои варианты определения остальных комнат, допустим, так:
9,9 кв.м — собств. 1/12 доли;
17,2 кв.м — собств. 5/12 доли.
А возможно ли просить суд определить комнаты по 1/2:
1/2 = 1/4 + 1/4
1/2 = 6/12 = 1/12 + 5/12
Ответьте, пожалуйста!
Может, есть еще вариант?