Признать недействительным акт приема передачи работ

Добрый день
Возможно ли признать не правомерным акт приема передачи работ по устройству фундамента дома при наличии брака (в акте наличие брака не указано).
А также признать не действительным договор на строительство фундамента если по проекту фундамент блочный, по факту выполнен монолитный, замена оговорена в договоре, но не согласована с разработчик проекта, что противоречит СНиП.
Есть ли у вас юристы специализирующиеся на таких проблемах связанных со строительством?