1 Ответ
Здравствуйте.
Все зависит от того, на какие нормативные документы будут ссылаться в суде Ваши соседи. Чаще всего указывают нормы СНиПа, а именно СНиП 30-02-97 «ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ» пункт 6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Но данный пункт СНиПа касается только земельных участков на территории садоводческих массивов. Что касается инсоляции, то здесь все очень расплывчато и подтвердить данный факт может только экспертиза. Вы можете пойти на такую хитрость, как перенести свой забор на метр от межи и это будет считаться постройкой на Вашем участке, а не на границе соседствующих земельных участков. Вообще, инсоляция должна составлять не менее 3 часов на 50% площади земельного участка независимо от географической широты. И вряд ли ваш забор в два метра закрывает тенью более 50% соседнего участка, да еще и на весь день.
Здравствуйте!
Я на границе своего участка в жилом частном секторе (не в садоводчестве) построила забор, отделяющий мой участок от соседнего, высотой 2 м. Соседи подали исковое заявление с формулировкой, что я мешаю им пользоваться в полной мере их участком, так как нарушена инсоляция. Их участок находится с южной стороны относительно моего. Тень от забора падает на МОЙ участок. Как мне вести себя в суде? На что можно ссылаться и что предпринять? Поможет ли экспертиза по инсоляции?
Спасибо.