1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае подлежит применению ч.2 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" согласно которой в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Таким образом, действующим российским законодательством четко предусмотрена уплата неустойки исходя из полной цены договора долевого участия в строительстве.
Здравствуйте! По договору участия в долевом строительстве за участника основную цену договора оплатила Жилищная политика по программе переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, и незначительную сумму уплатил сам Участник. При несвоевременной сдаче объекта, Участник предъявил претензию на неустойку на всю цену договора, а не на часть денежных средств уплаченных самостоятельно. На какую сумму насчитывать участнику неустойку, на всю цену договора, или только на сумму им уплаченную? Спасибо