1 Ответ
Собственник сносимого жилья вправе по своему выбору потребовать либо выплаты ему выкупной цены за изымаемое у него жилье (а это значительно большая сумма, чем просто рыночная цена жилья, поскольку включает в себя и все возможные убытки собственника сносимого жилья), или предоставления ему нового жилья, с зачетом в его стоимость выкупной цены сносимого жилья (статья 32 Жилищного кодекса РФ). Если предлагаемая местной администрацией денежная компенсация не устраивает собственника, то он может заказать независимую оценку в экспертной (оценочной) организации, предварительно разъяснив экспертам, что им нужно будет оценить не рыночную, а выкупную цену изымаемого жилья.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! 10 лет тому назад моя мама в другом городе приобрела комнату в коммунальном доме. Поскольку она сама не могла выехать на сделку, за нее это сделал ее отец (мой дедушка). Покупка комнаты оформлена как договор дарения между бывшим владельцем и дедушкой. Сейчас это здание признано ветхим и его собираются сносить. Жильцы дома получают квартиры, а нам предлагают только компенсацию по рыночной стоимости, т.к. в комнате никто не был прописан и не проживал всё это время. Здание в крайне убогом состояние и рыночная стоимость будет копеечной. Вправе ли мы рассчитывать на получение квартиры? И вообще на что мы можем рассчитывать?