1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вам нужно будет подробно ознакомиться с текстом самого договора, который был заключен участником долевого строительства с застройщиком. Если в договоре указана необходимость согласовать с застройщиком переход прав требования по договору, то такое согласование нужно будет получить. Другое дело, что застройщик обязан согласовать переход прав требования по договору при любых обстоятельствах, не увязывая это действие с фактом оплаты/неоплаты его услуг по регистрации такого соглашения в Управлении Росреестра. Требовать от Вас денег за регистрацию такого соглашения застройщик права не имеет. Если такое требование будет выдвинуто, то нужно будет получить от застройщика письменный отказ от согласования соглашения о переводе прав требования, после чего обжаловать этот отказ в судебном порядке.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я хочу приобрести квартиру в новостройке по договору уступки прав требования (ДДУ в строительстве многоквартирного дома) 214-Ф3. Обязаны ли мы с продавцом (физическое лицо) делать переуступку через застройщика, при этом платить ему деньги? Или можем просто уведомить его о переуступке при этом сэкономить? Заранее спасибо.