1 Ответ
Здравствуйте.
Если в заключенном Вами с застройщиком договоре долевого участия в строительстве не предусмотрено иное, застройщик обязан вернуть Вам всю излишне оплаченную по договору сумму. В случае получения Вами письменного (!!!) отказа застройщика от возврата излишне оплаченных за квартиру денег, вы вправе будете подать в суд иск о взыскании с застройщика суммы неосновательного обогащения, на основании ст.1102 ГК РФ.
По договору долевого участия купил квартиру площадью 62,58 кв.м по цене 66 000 рублей. После обмера БТИ площадь составила 60,3 кв.м, с учетом понижающего коэффициента для лоджии 0,5. Застройщик предложил выплатить разницу только за 0,3 кв.м, но я то платил за все метры согласно договора. Вопрос: правомерны ли действия застройщика?