1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вы вправе в пределах гарантийного срока предъявить к застройщику одно из двух требований:
1) Устранение выявленных недостатков силами и за счет застройщика;
2) Компенсации Вам предстоящих расходов по устранению выявленных недостатков при их устранении за Ваш счет и силами привлеченной подрядной организации.
Для начала Вам нужно будет за свой счет провести строительно-техническую экспертизу, которая выявит наличие указанных Вами недостатков и причины их возникновения, после чего Вам нужно будет направить застройщику претензию с приложением копии этого экспертного заключения.
Напишите свой ответ.
По договору долевого участия вместе с квартирой нами была приобретена часть подвального помещения, именуемая как "индивидуальная колясочная". Акт приемки был подписан зимой, а весной подвал потёк. И такая проблема обнаружилась во всех (!) домах нашего малоэтажного поселка, причем, как в первой, так и во второй очереди строительства. Можно ли данное обстоятельство признать существенным нарушением требований к качеству объекта долевого строительства? Возможно ли вернуть деньги за колясочную? Или как добиться оплаты застройщиком услуг по ремонту той организации, которую мы найдем сами?
Спасибо.