7 Ответы
Здравствуйте, Константин Михайлович. Спасибо вам за ваши ответы. Помогите, пожалуйста, еще раз. Соглашение мы подписали, скидку небольшую дали. У меня вопрос: как лучше оформить переселение? От договора мены нас отговаривают, т.к. говорят, что мы его получим только вместе с документами о собственности, это в начале следующего года. Предлагают по купле-продажи выкуп старой квартиры. Нам подсказывали, что можно потребовать приходный кассовый ордер на эту сумму, нужно это делать?
А новую нам предоставят по ДДУ их стандартной формы (т.е., по которой они все продают и он остается в неизменной форме и для нас, чтобы не было проблем с регистрацией), который зарегистрируют в течение месяца и выдадут на руки. В принципе, как сказали в администрации, то все переселенцы шли по купле, только пару человек по мене. Как будет надежнее оформить документы?
И можно ли до получения документов о собственности, написать при них заявление о перераспределении долей между взрослыми собственниками, по взаимному согласию, чтобы документы уже были оформлены так, как нам нужно?
Добрый вечер. Наш дом подлежит сносу и переселению. Имеем 3х комнатную квартиру в собственности - по 1/3 доли. Застройщик предлагает двухкомнатную чуть большей общей площади. После обращения в администрацию города нам выделяют трехкомнатную без доплаты. Но просим у них выкуп еще жилья по льготной стоимости, как компенсацию за наш комфортный ремонт, который мы оцениваем в 1 млн. - 1,5 млн. Застройщик настаивает, что выделение квартиры большей площади уже и есть компенсация. Также, мы хотели бы в соглашении прописать выкупное жилье отдельным пунктом для одного из членов семьи, на что застройщик не идет и настаивает на ДДУ. Также, прозвучали угрозы, что если мы в ближайшее время не подпишем соглашение, то мы поедим в двушку.
Помогите расписать по статьям наши требования.
1. На основании какого документа мы можем иметь право на 3 комнаты без доплаты?
2. Правомерно ли требование застройщика о доплате?
3. Давление со стороны застройщика, это какая статья УК?
4. Есть ли какой-то документ, который регулирует сроки переезда. Т.е. застройщик дает 2 недели на переезд, и дату указывает в соглашении. Мы не можем уложиться в этот срок.
5. Может ли застройщик выламывать окна и двери в освобождаемых квартирах, если в доме остаются проживать другие жильцы. Как я понимаю, что окна - это уже несущие конструкции дома и на эти действия должны быть соответствующие документы, а не просто указание прораба.
6. Есть ли статья за моральный вред или причинение психической травмы жильцам, которые еще не переехали. Особенно напуганы дети такими действиями.
7. Скоро отопительный сезон. Наш дом уже отключили от отопления, не достигнув с нами соглашения. Теперь они давят на нас, чтобы мы съехали за 2 недели.
Как нам себя защитить и остаться в живых?