1 Ответ
Здравствуйте.
Все штрафы, пени и иная финансовая ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора долевого участия в строительстве, прописаны в Федеральном законе ФЗ-214 и Законе РФ “О защите прав потребителей”.
Гарантийные платежи предусмотрены лишь общими нормами Гражданского кодекса РФ, и в суде по поводу расторжения Договора долевого участия в строительстве Вы вполне можете заявить исковое требование о признании данного пункта заключенного Вами с застройщиком договора недействительным.
Напишите свой ответ.
Добрый день. Был заключен ДДУ, срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 4 квартал 2015 г. Сейчас Застройщик подготовил изменения в проектную декларацию — срок ввода переноситься на 4 кв. 2016 г. Меня это не устраивает, и я хочу расторгнуть ДДУ. Но в договоре есть пункт: при досрочном расторжении Договора по инициативе Дольщика гарантийная денежная сумма в размере 200 000 остается у Застройщика в качестве штрафа. Правомерно ли будет ее удержание Застройщиком при расторжении договора по моей инициативе из-за нарушения сроков сдачи объекта? Спасибо.