1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете подать застройщику заявление с просьбой о расторжении Договора долевого участия в строительстве и возврате Вам денежных средств. Но, поскольку правовых оснований для такого одностороннего расторжения договора у Вас сейчас не имеется, то расторжение договора возможно лишь с письменного согласия застройщика.
Вам гораздо проще будет подыскать нового дольщика, желающего приобрести квартиру в данном строящемся доме, заключить с ним Соглашение об уступке прав требования по ДДУ, зарегистрировать это Соглашение в местном Управлении Росреестра, и, таким образом, получить вложенные в квартиру средства без согласия со стороны застройщика.
На будущее, Вам лучше будет заключать Предварительный договор, поскольку такой договор проще расторгнуть в одностороннем порядке.
Добрый день!
Нужна консультация по следующим вопросам:
1. Существует ли возможность расторжения ДДУ в строительстве многоквартирного дома в одностороннем порядке (по инициативе дольщика), если на данный момент никакие из пунктов 214 ФЗ не подходят (срок сдачи еще не прошел, отклонений от строительных норм нет и т.д.). Т.е. понадобились срочно деньги, хочу их вернуть.
2. Какой из договоров проще разорвать — ДДУ или предварительный договор о намерениях заключить в будущем ДДУ?
Спасибо!