1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае второй вариант наиболее перспективный, поскольку у Вас действующий договор с КТ, который, по факту, не исполнен в предусмотренные договором сроки.
Первый вариант бесперспективен по причине отсутствия денег у КТ, а второй – поскольку Вы не являетесь стороной договора между ООО и АГО.
По вышеуказанным причинам порядок исчисления срока исковой давности по первому варианту значения не имеет.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. У меня договор с коммандитным товариществом на строительство квартиры. В договоре указан тип квартиры, метраж, секция, этаж, номер квартиры.
У Товарищества заключен инвестиционный договор с застройщиком, который есть полный товарищ в этом коммандитном товариществе.
В свою очередь, у застройщика действующий договор на застройку с администрацией городского округа (АГО), который был выигран на аукционе.
Проектные работы проведены, однако АГО в свое время не выделила землю, не дала разрешение на строительство.
Попытка со стороны АГО расторгнуть договор с застройщиком не увенчалась успехом. Наоборот, судами установлен факт вины АГО в срыве договора с застройщиком.
В результате стройки нет, квартир нет. Однако договора действующие.
Застройщик в процедуре банкротства.
Товарищество не ликвидировано и не в банкротстве.
На счетах у всех нули.
Через 2 недели истекает срок исковой давности по моему договору с товариществом на квартиру. Варианты действий:
1. Расторгнуть договор с товариществом и взыскать неустойку. Однако денег все равно нет, и не будет, на счетах нули.
2. Не расторгать договор, подать в суд на признание права на долю в виде квартиры в инвестиционном контракте между застройщиком и товариществом.
3. Не расторгать договор, подать иск о признании права на долю в виде квартиры в договоре ООО с АГО.
Вопрос:
1. Возможен ли вариант 3, или надо сначала пройти вариант 2, или это, в любом случае, невозможно?
2. Если подать в суд по варианту 2 или 3, приостановится ли течение срока исковой давности для реализации в последующем варианта 1 (если в вариантах 2, 3 суды откажут), или срок исковой давности для подачи в суд на расторжение договора будет все равно течь???
3. Какие еще есть варианты в моем случае???