1 Ответ
В данном случае неустойка составляет по ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей" 3 процента от общей суммы договора за каждый день просрочки, но не более общей цены договора. Поэтому условие договора, по которому неустойка составляет меньшую сумму, чем указано в ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей" является на основании ст.16 Закона РФ "О защите прав потребителей" недействительным. Поскольку просрочка выполнения договора составляет уже более 34 дней, то сумма неустойки составляет 100 от общей цены договора. Вы можете просто дождаться полного выполнения работ, подписать Акт приемки и взыскать через суд 100-процентную неустойку за нарушение сроков выполнения договора.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Мы заключили договор в октябре 2006 на ремонт квартиры, срок окончания в договоре датировано до 31.01.07. Ремонт до сих пор недоделан и некоторые моменты сделаны некачественно (трещины на ГКЛ шкафах, на стенах и т.д.)Указав данную ситуацию стройкомпании неоднократно! они 1 раз исправили недоделки за свой счет, но выполнили их некачественно, что привело к появлению трещин в тех же местах. Оплату за работы и материалы черновые мы вносили строго по актам, даже некоторую сумму в обход кассы(прораб утверждал, что так якобы дешевле ,на самом деле это не факт).В данный момент стройкомпания предлагает нам расторгнуть договор, типа мы им мешаем оперативно делать ремонт(не дали согласия начать укладку ламината на качающую стяжку - они ее переделывали за свой счет и опять появились трещины ,не даем согласия на поклейку обоев и покраску ГКЛ шкафов, т.к. углы все потрескались и т.д. Но в договоре четко прописано, что мы имеем право следить за качеством выполняемых работ. Некоторые акты по работам мы оплатили, а работы до сих пор имеют огрехи и переделывать за свой счет они не хотят и вообще не хотят больше делать нам ремонт, аргументируя тем, что они взяли сейчас много квартир и у них нет ни рабочих(40% времени наша квартира вообще простаивала без работ, прораб сам, в 1-стороннем порядке снял рабочих без нашего согласия, ни времени. Договор мы расторгать не хотим, т.к. 1-мы оплатили даже больше, чем они нам качественно сделали, 2- не хотим терять гарантию, т.к. неизвестно ,как поведут дальше их "качественно" выполненные работы. Подскажите, что нам делать в таком случае.? за неустойку процент всего 0,1-поэтому поводу они и не переживают за задержку ремонта. Заранее благодарны.