1 Ответ
Здравствуйте.
Учитывая требования ст.23 ЖК РФ у указанного гражданина просто не имели права принимать документы на перевод жилого помещения в нежилое, поскольку он не мог предоставить правоустанавливающие документы (документы о собственности) на жилое помещение.
Это обстоятельство может быть основанием для обжалования Правлением ТСЖ постановления Главы местной администрации о переводе помещения из жилого в нежилое в судебном порядке.
Напишите свой ответ.
Добрый день. Нашим домом создано ТСЖ, которое управляет всеми делам дома. Все квартиры в доме являются жилыми. В 2006 году у нас возникает спорная ситуация с одним из жильцов дома. На первом этаже он хочет открыть магазин. Не имея права собственности на помещение он получает в администрации города уведомление на перевод жилого помещения в нежилое. Далее, 23 апреля 2009 он получает свидетельство о праве собственности на жилое помещение!!, после чего обращается в администрацию города и получает 03 августа 2009 постановление главы города в котором согласованна перепланировка его квартиры, но как нежилой. 12 августа 2009 ТСЖ делает запрос в Федеральную регистрационную службу и получает ответ, что данное помещение является жилым!!! Более того, собственники соседних квартир не были уведомлены, и с ними не была согласована перепланировка. Придворовая территория, принадлежащая ТСЖ, ограда дома и зеленные насаждения были убраны (организуется проход к магазину) и все это делается со ссылкой на постановление главы города!!! Подскажите, пожалуйста, все происходит правильно или нет? Вот еще одна деталь, в фасадной стене были вырублены два больших проема, на плите образовалась трещина, городская жилищная комиссия сказала, что все нормально. Однако областная комиссия пришла в ужас!! Составлен протокол с многочисленными нарушениями. Собственника оштрафовали, однако работы ведутся по сей день, и никто не может остановить это безобразие.