1 Ответ
Здравствуйте.
Вопрос о присоединении освободившейся жилой площади подробно расписан в Законе г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года.
В ст.37 данного Закона г.Москвы сказано нижеследующее:
“1. Освободившиеся комнаты в коммунальной квартире предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы, проживающими в данной квартире по месту жительства на законных основаниях, в порядке, установленном статьей 38 настоящего Закона.
2. При предоставлении по договорам социального найма или найма жилого помещения в коммунальной квартире вселение в одну комнату лиц разного пола, за исключением супругов, допускается с их согласия или согласия их законных представителей.
3. Освободившиеся комнаты из жилищного фонда города Москвы в коммунальных квартирах предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города при условии, что обеспечение площадью жилого помещения граждан, которым данные комнаты предоставляются в пользование или приобретаются в собственность, будет не менее нормы предоставления на одного человека и не более размеров площади жилого помещения, установленных статьей 20 настоящего Закона.
(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, или невозможности предоставления освободившихся комнат в порядке, установленном статьей 38 настоящего Закона, уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы рассматривают вопрос о расселении коммунальной квартиры в установленном порядке”.
Поскольку Вы являетесь единственным жильцом двухкомнатной коммунальной квартиры, в которой освободилась одна комната, то сначала именно Вам должны предоставить для заселения эту комнату (вне зависимости от того, когда Вы и Ваш муж заселились в эту квартиру), и лишь при Вашем отказе от присоединения комнаты заселить в нее иных лиц, не зарегистрированных в этой коммунальной квартире по месту жительства.
Здравствуйте. Мне отказано жилищной комиссией в присоединении свободной комнаты 15,3 кв.м в коммуналке по причине прибытия (прописки) моего мужа на указанную площадь после освобождения комнаты. Законно ли это? Мне предлагают заключить договор коммерческого найма на 5 лет на свободную площадь. Я проживаю (родственный обмен с мамой, которая ранее проживала здесь) в двухкомнатной коммунальной квартире с 1998 года в комнате 19,3 кв.м. Занимаю общую площадь 31,57 кв.м. Комната освободилась в 1995 году (сосед получил квартиру). Я прописываю в свою комнату в мае 2009 г. мужа (ранее прописан в другом городе РФ) и в июне 2009 г. новорожденную дочь.
У меня и мужа не было и нет другой собственности.
Что мне делать? Я хотела присоединить комнату и приватизировать всю двухкомнатную квартиру на ребенка.
Дом стоит на снос до 2012 г.